Flip: Bytom, Józefa Jainty 24
121 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,3 m² pod adresem Józefa Jainty 24 w Bytomiu kupiono 26.05.2021 za 176 000 zł (1 451 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 243 000 zł (2 004 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
1 451
176 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
2 004
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
552
67 000 zł · 38,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 49 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 1 451 zł/m²sprzedaż 2 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024243 → 465 tys. zł+222+91,4%121 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024100 → 130 tys. zł+30+30,0%50 m²33,4 mies.parterodsprzedaż