Flip: Bytom, Józefa Ignacego Kraszewskiego 4
141 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 141,5 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 w Bytomiu kupiono 24.08.2021 za 448 000 zł (3 167 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 460 000 zł (3 252 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
3 167
448 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
3 252
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
85
12 000 zł · 2,7%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -16 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 100sprzedażkupno 3 167 zł/m²sprzedaż 3 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →