Flip: Bytom, Józefa Ignacego Kraszewskiego 19
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 w Bytomiu kupiono 05.08.2019 za 70 000 zł (1 857 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 110 000 zł (2 918 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
1 857
70 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
2 918
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
40 000 zł · 57,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 420,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 40 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 1 857 zł/m²sprzedaż 2 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →