Odsprzedaż: Bytom, Józefa Ignacego Kraszewskiego 15
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 w Bytomiu kupiono 22.02.2020 za 100 000 zł (2 003 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 190 000 zł (3 806 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2020, zł/m²
2 003
100 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
3 806
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
90 000 zł · 90,0%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (803 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 51 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 003 zł/m²sprzedaż 3 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →