Odsprzedaż: Bytom, Józefa Ignacego Kraszewskiego 14
41 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 14 w Bytomiu kupiono 20.03.2018 za 54 000 zł (1 308 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 130 000 zł (3 150 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 140,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 71,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2018, zł/m²
1 308
54 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
3 150
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
76 000 zł · 140,7%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 140,7%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 71,5%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 37 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedaż‹kupno 1 308 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →