Flip: Bytom, Józefa Gallusa 13
50 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Józefa Gallusa 13 w Bytomiu kupiono 31.12.2018 za 135 000 zł (2 698 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 171 500 zł (3 427 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
2 698
135 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
3 427
171 500 zł
Różnica cen, zł/m²
729
36 500 zł · 27,0%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 17 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 500kupnosprzedaż3 4005 700sprzedażkupno 2 698 zł/m²sprzedaż 3 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →