Flip: Bytom, Józefa Chełmońskiego 37
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 37 w Bytomiu kupiono 07.09.2023 za 58 534 zł (1 849 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 85 000 zł (2 686 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 466 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
1 849
58 534 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
2 686
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
836
26 466 zł · 45,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 466 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 120,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 22 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 4006 200sprzedażkupno 1 849 zł/m²sprzedaż 2 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201042 → 93 tys. zł+51+122,0%31 m²5,5 mies.