Flip: Bytom, Józefa Chełmońskiego 25
27 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 25 w Bytomiu kupiono 08.05.2025 za 63 000 zł (2 297 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 70 000 zł (2 552 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2025, zł/m²
2 297
63 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
2 552
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
7 000 zł · 11,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 1 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 4006 200sprzedażkupno 2 297 zł/m²sprzedaż 2 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →