Flip: Bytom, Józefa Chełmońskiego 11
43 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 11 w Bytomiu kupiono 13.06.2019 za 53 789 zł (1 266 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 130 000 zł (3 059 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 211 zł, czyli 141,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
1 266
53 789 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
3 059
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 793
76 211 zł · 141,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 211 zł
- ROI
- 141,7%
- ROI roczne
- 550,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +132,7 pp · 71 379 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 500kupnosprzedaż3 3006 000sprzedaż‹kupno 1 266 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →