Flip: Bytom, Jana Matejki 54
32 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Jana Matejki 54 w Bytomiu kupiono 11.10.2018 za 30 000 zł (939 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 40 000 zł (1 252 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
939
30 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
1 252
40 000 zł
Różnica cen, zł/m²
313
10 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 348,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 8 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 8003 800kupnosprzedaż3 9006 000sprzedaż‹kupno 939 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 252 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →