Flip: Bytom, Jana Matejki 50
33 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Jana Matejki 50 w Bytomiu kupiono 18.03.2021 za 85 000 zł (2 576 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 113 000 zł (3 424 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
2 576
85 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
3 424
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
848
28 000 zł · 32,9%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 24 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 576 zł/m²sprzedaż 3 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →