Flip: Bytom, Jana Matejki 33
29 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Jana Matejki 33 w Bytomiu kupiono 10.12.2020 za 75 000 zł (2 600 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 164 000 zł (5 685 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 118,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
2 600
75 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
5 685
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 085
89 000 zł · 118,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 118,7%
- ROI roczne
- 169,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +99,5 pp · 74 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 600 zł/m²sprzedaż 5 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202050 → 75 tys. zł+25+50,0%29 m²3,3 mies.1 p.