Flip: Bytom, Jana Kasperka 8
35 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Jana Kasperka 8 w Bytomiu kupiono 29.06.2018 za 48 000 zł (1 368 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 93 000 zł (2 650 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
1 368
48 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
2 650
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
45 000 zł · 93,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 310,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +87,4 pp · 41 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 200sprzedaż‹kupno 1 368 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →