Flip: Bytom, Jana Kasperka 6
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jana Kasperka 6 w Bytomiu kupiono 07.11.2024 za 163 000 zł (3 382 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 299 900 zł (6 223 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 900 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
3 382
163 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
6 223
299 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 841
136 900 zł · 84,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 900 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 364,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +87,5 pp · 142 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 200sprzedażkupno 3 382 zł/m²sprzedaż 6 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →