Flip: Bytom, Jana Cybisa 8
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Jana Cybisa 8 w Bytomiu kupiono 22.08.2023 za 77 993 zł (2 342 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 115 000 zł (3 453 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 007 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
2 342
77 993 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
3 453
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
37 007 zł · 47,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 007 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 116,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 32 459 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 342 zł/m²sprzedaż 3 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201470 → 125 tys. zł+55+77,9%54 m²31,7 mies.parterodsprzedaż