Flip: Bytom, Jagiellońska 34
14 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 13,8 m² pod adresem Jagiellońska 34 w Bytomiu kupiono 16.02.2019 za 30 000 zł (2 179 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 33 500 zł (2 433 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 500 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2019, zł/m²
2 179
30 000 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
2 433
33 500 zł
Różnica cen, zł/m²
254
3 500 zł · 11,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 500 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 2 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 2 179 zł/m²sprzedaż 2 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →