Flip: Bytom, Jacka Malczewskiego 4
65 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 4 w Bytomiu kupiono 20.09.2021 za 155 000 zł (2 382 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 190 000 zł (2 920 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
2 382
155 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
2 920
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
538
35 000 zł · 22,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 26 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 382 zł/m²sprzedaż 2 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →