Odsprzedaż: Bytom, Ignacego Chrzanowskiego 6
108 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,5 m² pod adresem Ignacego Chrzanowskiego 6 w Bytomiu kupiono 30.03.2023 za 370 000 zł (3 441 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 570 000 zł (5 301 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
3 441
370 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
5 301
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
200 000 zł · 54,1%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (789 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 170 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 3 441 zł/m²sprzedaż 5 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →