Flip: Bytom, Ignacego Chrzanowskiego 1B
50 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Ignacego Chrzanowskiego 1B w Bytomiu kupiono 15.11.2023 za 180 000 zł (3 578 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 251 000 zł (4 989 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
3 578
180 000 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
4 989
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
71 000 zł · 39,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 67 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6006 300sprzedażkupno 3 578 zł/m²sprzedaż 4 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201639 → 94 tys. zł+55+141,6%58 m²6,3 mies.parter