Odsprzedaż: Bytom, Ignacego Chrzanowskiego 17
101 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,0 m² pod adresem Ignacego Chrzanowskiego 17 w Bytomiu kupiono 03.08.2021 za 280 000 zł (2 773 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 529 000 zł (5 240 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
2 773
280 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
5 240
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 466
249 000 zł · 88,9%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +70,0 pp · 196 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 8004 000kupnosprzedaż3 8006 300sprzedażkupno 2 773 zł/m²sprzedaż 5 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →