Flip: Bytom, Henryka Siemiradzkiego 2
98 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,5 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 2 w Bytomiu kupiono 05.09.2023 za 362 500 zł (3 718 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 330 000 zł (3 384 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 500 zł, czyli -9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
3 718
362 500 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
3 384
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-333
-32 500 zł · -9,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 500 zł
- ROI
- -9,0%
- ROI roczne
- -10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -18,0 pp · -65 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 3 718 zł/m²sprzedaż 3 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →