Flip: Bytom, Grabowa 6
34 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Grabowa 6 w Bytomiu kupiono 06.09.2018 za 60 000 zł (1 789 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 105 500 zł (3 146 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 500 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
1 789
60 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
3 146
105 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 357
45 500 zł · 75,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 500 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 151,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 42 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 1 789 zł/m²sprzedaż 3 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →