Flip: Bytom, Grabowa 5
45 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Grabowa 5 w Bytomiu kupiono 14.11.2022 za 160 000 zł (3 541 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 180 000 zł (3 983 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2022, zł/m²
3 541
160 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
3 983
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
443
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 154,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 29 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 541 zł/m²sprzedaż 3 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →