Flip: Bytom, Grabowa 3
45 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Grabowa 3 w Bytomiu kupiono 02.06.2017 za 62 000 zł (1 389 zł/m²) i sprzedano 16.08.2018 za 79 000 zł (1 770 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2017, zł/m²
1 389
62 000 zł
Sprzedaż 16.08.2018, zł/m²
1 770
79 000 zł
Różnica cen, zł/m²
381
17 000 zł · 27,4%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 9 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 5006 300sprzedaż‹kupno 1 389 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →