Flip: Bytom, Gliwicka 8
29 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Gliwicka 8 w Bytomiu kupiono 17.11.2020 za 81 498 zł (2 793 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 98 000 zł (3 358 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 502 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
2 793
81 498 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
3 358
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
566
16 502 zł · 20,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 502 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 12 500 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 793 zł/m²sprzedaż 3 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →