Flip: Bytom, Generała Władysława Sikorskiego 4
27 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 4 w Bytomiu kupiono 20.09.2017 za 68 000 zł (2 505 zł/m²) i sprzedano 09.01.2018 za 82 000 zł (3 020 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
2 505
68 000 zł
Sprzedaż 09.01.2018, zł/m²
3 020
82 000 zł
Różnica cen, zł/m²
516
14 000 zł · 20,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 13 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 2 505 zł/m²sprzedaż 3 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →