Flip: Bytom, Generała Władysława Sikorskiego 2
95 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,4 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 2 w Bytomiu kupiono 03.10.2019 za 113 000 zł (1 185 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 127 000 zł (1 332 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
1 185
113 000 zł
Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²
1 332
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
147
14 000 zł · 12,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -7 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedaż‹kupno 1 185 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 332 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201178 → 142 tys. zł+64+81,8%133 m²42,5 mies.odsprzedaż
07.200746 → 116 tys. zł+70+153,1%97 m²4,1 mies.do weryfikacji