Flip: Bytom, Generała Niedźwiadka-Okulickiego 3
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Generała Niedźwiadka-Okulickiego 3 w Bytomiu kupiono 22.11.2022 za 200 000 zł (3 652 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 300 000 zł (5 477 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
3 652
200 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
5 477
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 826
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 86 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 8006 300sprzedażkupno 3 652 zł/m²sprzedaż 5 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201048 → 62 tys. zł+14+29,2%38 m²17,0 mies.