Flip: Bytom, Generała Niedźwiadka-Okulickiego 11
103 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,7 m² pod adresem Generała Niedźwiadka-Okulickiego 11 w Bytomiu kupiono 02.02.2018 za 172 000 zł (1 674 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 220 000 zł (2 142 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2018, zł/m²
1 674
172 000 zł
Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²
2 142
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
48 000 zł · 27,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 191,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 54 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 8006 300sprzedażkupno 1 674 zł/m²sprzedaż 2 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →