Odsprzedaż: Bytom, Fryderyka Chopina 9

66 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Fryderyka Chopina 9 w Bytomiu kupiono 10.02.2020 za 140 000 zł (2 129 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 295 000 zł (4 485 zł/m²), po 23,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.02.2020, zł/m²

2 129

140 000 zł

Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²

4 485

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 357

155 000 zł · 110,7%

Trzymanie

23,6 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,6 mies. (717 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 110,7%
ROI roczne: 46,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 28,8%
Ponad rynek: +81,9 pp · 114 696 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 129 zł/m²sprzedaż 4 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fryderyka Chopina 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.201637 → 73 tys. zł+36+97,3%29 m²9,7 mies.parter 07.201575 → 125 tys. zł+50+66,7%41 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż 06.201530 → 70 tys. zł+40+131,9%31 m²11,0 mies.1 p. 07.201250 → 75 tys. zł+25+48,6%41 m²7,3 mies. 11.200960 → 110 tys. zł+50+83,3%37 m²24,2 mies.odsprzedaż 02.200870 → 90 tys. zł+20+28,6%49 m²1,8 mies. 12.200738 → 73 tys. zł+35+91,2%41 m²3,4 mies. 12.200727 → 70 tys. zł+43+160,8%49 m²3,2 mies.do weryfikacji 12.200733 → 60 tys. zł+27+80,5%37 m²3,0 mies. 11.200734 → 60 tys. zł+26+75,5%37 m²2,0 mies.