Odsprzedaż: Bytom, Fryderyka Chopina 20
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Fryderyka Chopina 20 w Bytomiu kupiono 16.11.2021 za 208 000 zł (3 466 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 363 000 zł (6 048 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
3 466
208 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
6 048
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 582
155 000 zł · 74,5%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (743 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 118 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 466 zł/m²sprzedaż 6 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →