Flip: Bytom, Fryderyka Chopina 16
42 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Fryderyka Chopina 16 w Bytomiu kupiono 06.02.2020 za 60 000 zł (1 424 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 126 000 zł (2 990 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
1 424
60 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
2 990
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
66 000 zł · 110,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 110,0%
- ROI roczne
- 401,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +110,1 pp · 66 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 1004 100kupnosprzedaż4 1006 500sprzedaż‹kupno 1 424 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →