Flip: Bytom, Elizy Orzeszkowej 4
39 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 4 w Bytomiu kupiono 02.03.2016 za 41 000 zł (1 045 zł/m²) i sprzedano 25.08.2016 za 90 000 zł (2 294 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 119,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2016, zł/m²
1 045
41 000 zł
Sprzedaż 25.08.2016, zł/m²
2 294
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 249
49 000 zł · 119,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 119,5%
- ROI roczne
- 410,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +121,3 pp · 49 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedaż‹kupno 1 045 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →