Flip: Bytom, Elizy Orzeszkowej 3
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 3 w Bytomiu kupiono 28.05.2021 za 125 000 zł (3 227 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 196 000 zł (5 061 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
3 227
125 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
5 061
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
71 000 zł · 56,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 56 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 227 zł/m²sprzedaż 5 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021100 → 125 tys. zł+25+25,0%39 m²1,1 mies.1 p.