Odsprzedaż: Bytom, Dworcowa 5
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Dworcowa 5 w Bytomiu kupiono 06.10.2021 za 125 000 zł (3 186 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 215 000 zł (5 479 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
3 186
125 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
5 479
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 294
90 000 zł · 72,0%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 70 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 186 zł/m²sprzedaż 5 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023150 → 300 tys. zł+150+100,0%64 m²44,8 mies.3 p.odsprzedaż