Odsprzedaż: Bytom, Dworcowa 39
37 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dworcowa 39 w Bytomiu kupiono 06.07.2017 za 53 500 zł (1 445 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 60 000 zł (1 621 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 500 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.07.2017, zł/m²
1 445
53 500 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
1 621
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
176
6 500 zł · 12,2%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (753 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 500 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -3 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 1 445 zł/m²sprzedaż 1 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →