Flip: Bytom, Dworcowa 2
115 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,1 m² pod adresem Dworcowa 2 w Bytomiu kupiono 07.10.2021 za 215 000 zł (1 869 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 270 000 zł (2 347 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
1 869
215 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
2 347
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
478
55 000 zł · 25,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 659,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 65 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 700sprzedażkupno 1 869 zł/m²sprzedaż 2 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →