Odsprzedaż: Bytom, Dworcowa 15
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Dworcowa 15 w Bytomiu kupiono 25.04.2019 za 74 000 zł (2 101 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 180 000 zł (5 111 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 143,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
2 101
74 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
5 111
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 010
106 000 zł · 143,2%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 143,2%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,8%
- Ponad rynek
- +82,5 pp · 61 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 101 zł/m²sprzedaż 5 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →