Flip: Bytom, Doktora Józefa Rostka 33
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Doktora Józefa Rostka 33 w Bytomiu kupiono 25.08.2022 za 84 500 zł (2 005 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 181 300 zł (4 301 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 800 zł, czyli 114,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
2 005
84 500 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
4 301
181 300 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
96 800 zł · 114,6%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 800 zł
- ROI
- 114,6%
- ROI roczne
- 122,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +111,5 pp · 94 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 005 zł/m²sprzedaż 4 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201437 → 99 tys. zł+62+171,2%43 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji