Flip: Bytom, Doktora Józefa Rostka 25
104 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,3 m² pod adresem Doktora Józefa Rostka 25 w Bytomiu kupiono 04.07.2022 za 155 000 zł (1 486 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 195 000 zł (1 870 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
1 486
155 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
1 870
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
384
40 000 zł · 25,8%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 41 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 8005 600sprzedaż‹kupno 1 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026195 → 640 tys. zł+445+228,2%104 m²26,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż