Flip: Bytom, Bolesława Prusa 40
46 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Bolesława Prusa 40 w Bytomiu kupiono 06.02.2024 za 164 000 zł (3 557 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 215 000 zł (4 664 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
3 557
164 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
4 664
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 106
51 000 zł · 31,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 103,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 47 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 500kupnosprzedaż3 3006 000sprzedażkupno 3 557 zł/m²sprzedaż 4 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202185 → 145 tys. zł+60+70,6%43 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020142 → 235 tys. zł+93+65,5%60 m²7,3 mies.1 p.
03.2020118 → 120 tys. zł+2+1,7%58 m²9,5 mies.1 p.
02.201970 → 108 tys. zł+39+55,4%46 m²1,7 mies.7 p.
11.201887 → 88 tys. zł+1+1,2%43 m²14,3 mies.5 p.
05.201479 → 120 tys. zł+41+51,9%46 m²14,3 mies.3 p.