Odsprzedaż: Bytom, Bolesława Prusa 23
71 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Bolesława Prusa 23 w Bytomiu kupiono 13.10.2021 za 32 500 zł (461 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 41 000 zł (581 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
461
32 500 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
581
41 000 zł
Różnica cen, zł/m²
121
8 500 zł · 26,2%
Trzymanie
39,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 209 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 24 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 800sprzedaż‹kupno 461 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 581 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →