Flip: Bytom, Bolesława Chrobrego 28
131 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,2 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 28 w Bytomiu kupiono 09.11.2020 za 185 000 zł (1 410 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 263 000 zł (2 005 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
1 410
185 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
2 005
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
595
78 000 zł · 42,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 58 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 800sprzedaż‹kupno 1 410 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202572 → 175 tys. zł+103+143,2%38 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
08.202150 → 140 tys. zł+90+180,0%38 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji