Flip: Bytom, Artura Grottgera 4A
62 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Artura Grottgera 4A w Bytomiu kupiono 29.05.2024 za 166 500 zł (2 692 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 195 000 zł (3 153 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
2 692
166 500 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
3 153
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
461
28 500 zł · 17,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 28 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 400kupnosprzedaż3 3005 800sprzedażkupno 2 692 zł/m²sprzedaż 3 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →