Flip: Bytom, Artura Grottgera 25b
52 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Artura Grottgera 25b w Bytomiu kupiono 14.12.2020 za 106 000 zł (2 046 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 193 000 zł (3 726 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
2 046
106 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
3 726
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 680
87 000 zł · 82,1%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 64 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 046 zł/m²sprzedaż 3 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →