Flip: Bytom, Artura Grottgera 23
48 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Artura Grottgera 23 w Bytomiu kupiono 21.07.2025 za 140 000 zł (2 917 zł/m²) i sprzedano 04.02.2026 za 148 000 zł (3 083 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2025, zł/m²
2 917
140 000 zł
Sprzedaż 04.02.2026, zł/m²
3 083
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
167
8 000 zł · 5,7%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 5 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 917 zł/m²sprzedaż 3 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →