Flip: Bytom, Artura Grottgera 21
49 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Artura Grottgera 21 w Bytomiu kupiono 05.07.2016 za 90 000 zł (1 843 zł/m²) i sprzedano 09.12.2016 za 67 000 zł (1 372 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 000 zł, czyli -25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2016, zł/m²
1 843
90 000 zł
Sprzedaż 09.12.2016, zł/m²
1 372
67 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-471
-23 000 zł · -25,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 000 zł
- ROI
- -25,6%
- ROI roczne
- -49,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- -23,2 pp · -20 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 1 843 zł/m²‹sprzedaż 1 372 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →