Flip: Bytom, Artura Grottgera 20b
50 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Artura Grottgera 20b w Bytomiu kupiono 19.12.2019 za 114 000 zł (2 303 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 135 000 zł (2 727 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
2 303
114 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
2 727
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
21 000 zł · 18,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 12 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 303 zł/m²sprzedaż 2 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →