Flip: Bytom, Artura Grottgera 17a
38 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Artura Grottgera 17a w Bytomiu kupiono 08.11.2019 za 51 000 zł (1 325 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 75 000 zł (1 949 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
1 325
51 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
1 949
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
624
24 000 zł · 47,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 404,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 16 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedaż‹kupno 1 325 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →