Flip: Bytom, Artura Grottgera 17
39 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Artura Grottgera 17 w Bytomiu kupiono 07.01.2025 za 144 000 zł (3 662 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 254 000 zł (6 460 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
3 662
144 000 zł
Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²
6 460
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 798
110 000 zł · 76,4%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 99 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 4006 200sprzedażkupno 3 662 zł/m²sprzedaż 6 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →